Pose de la première pierre de la future cité des affaires

Écrit par Hervé

La première pierre de la future cité des affaires (ou cité administrative du quartier des affaires) a été posée ce matin par les initiateurs du projet: le sénateur-maire Michel Thiollière, l'architecte Manuelle Gautrand, Pierre Nallet, président du Groupe Pierre Nallet Immobilier et Jean-François Marotte, président de Cogédim RIC. Les deux anciens préfets de la Loire, Mrs Morin et Bouillon, étaient absents mais leur action déterminante pour que le bâtiment accueille les services de l'Etat n'a pas manqué d'être rappelée.

Ce bâtiment d’architecture très contemporaine est un immeuble classique dans sa destination (bureaux) mais surtout un ouvrage de génie civil. Spectaculaire et "poreux", il a été conçu par Manuelle Gautrand avec le soucis, dit-elle, "de ne pas en faire un blockhaus." De nombreuses ouvertures au rez-de-chaussée, de grands porches et des espaces publiques doivent le rendre "ouvert sur le quartier et la ville".

Certaines des façades vitrées seront laquées de couleur jaune "comme un soleil artificiel" qui viendrait illuminer le quartier de Châteaucreux, un des symboles du renouveau de Saint-Etienne. Il comprendra 22 000m² de bureaux dont 9000 pour Saint-Etienne Métropole. Son achèvement est prévu pour 2009.

La société Foncière Inea vient tout juste d'y faire l'acquisition d'un ensemble de 13 654 m² de bureaux et de 260 places de parking, pour un montant de 26 millions d'euros. "L'objectif de Foncière Inea est de se développer dans une zone bien desservie à proximité de Lyon et à loyers attractifs, afin de répondre à la demande croissante de bureaux de l'agglomération stéphanoise", explique la société dans un communiqué. Outre Saint-Etienne Métropole, les services fiscaux, l’Etablissement Public Foncier Rhône-Alpes et des services de la Direction Départementale de l’Equipement occuperont également les lieux.

Avec 250 000m² de bureaux au total, le quartier des affaires de Châteaucreux sera le second de Rhône-Alpes après celui de La Part-Dieu à Lyon.